【本報台北訊】台北市長郝龍斌昨天宣布，「大龍峒公營出租住宅」預計九月完工，將是北市第一棟完工的「公營住宅」，入住對象鎖定青年及「助你好孕」的新婚夫婦，預計明年農曆年前就可入住過年，成為北市公營住宅的範例。
為打造「年輕台北」，除了設籍台北市的限制，郝龍斌指出，出租對象以青年為主，有一定的比例提供給申請到「助妳好孕」方案的年輕父母優先入住，另一部分是單身年輕人，以減輕生育、養育及教育負擔。
郝龍斌昨天前往視察時表示，出租住宅針對買不起房子的青年，步行到捷運圓山站只要五分鐘，更鄰近花博「大公園」，「地段相當好」。有住戶擔心影響周邊房價，郝龍斌說，房價會不會被拉將低，取決於入住的族群及完善的管理設施，他相信未來只要管理措施完善，並不會對周邊房價產生負面影響。
大龍峒公營出租住宅位於承德路三段、庫倫街口，地上十一層、地下三層，RC構造的綠建築，屋頂平台設置太陽能發電系統，公共區域並設公共藝術裝置。
大龍峒公營出租住宅共有一百一十五戶，包括單身套房三十戶，一房二廳，實坪約十二坪；家庭型八十戶，三房二廳，約二十四坪；另有店鋪五戶，每戶約十九到二十八坪。考量身心障礙人口比率約為百分之二，因此將配置三戶通用住宅設計，方便身障或弱勢族群進住。
郝龍斌說，租金約是周邊市價的八折，目前初估，家庭型每戶每月約一萬五千元，單身型每戶每月一萬兩千元。承租一次以兩年為期，必要時視需求得延展一期，最多可租四年。完工後，市府將採公開抽籤和等候制並行，決定承租資格。
官員透露，入住對象有年齡及所得限制，目前中央「青年安心成家」方案限制家庭年收入所得在百分之六十以下，大龍峒公營住宅門檻較高，年收入分位點會比百分之六十低，最快今年十一月開放申請。
都發局說，公營住宅採短期出租，考量的就是提供年輕人及新婚家庭緩衝期，針對弱勢、低收入戶，社會局另設計「社會住宅」供長期住宿。