【本報台北訊】台灣金服公司昨天首次拍賣一戶北市豪宅「宏盛帝寶」，底價二億三千五百九十萬元，僅兩名投標人參與投標，最後以二億八千二百一十萬七千七百七十七元，由俞姓投標人得標，創法拍新高價。

房仲業者指出，這次標的面積一百六十四點九坪，含四個車位約三十一點三六坪，以每個車位三百五十萬元計算，扣除車位後，每坪房價約二百點七六萬元，與帝寶的市場行情每坪二百萬元相當，

據了解，俞姓得標人目前也是帝寶住戶；不過，房仲業者指出，由於遭法賣的這戶帝寶並不點交，目前被人占用中，估計後續要花的訴訟、搬遷等相關費用，可能還要一千萬元。

房仲業者分析，這價格對市中心頂級豪宅有加分效果，加上五都選後明顯感受置產型買方信心轉強，預估市場上受惠豪宅產品將一年比一年熱。

另一方面，六至八月全台建物買賣件數連續三個月衰退後，九月觸底反彈，內政部昨天公布十月全國建物買賣移轉棟數，比九月水增加了百分之八點八。

其中，五都升格效應帶動高雄縣、台北縣、台中市移轉件數，月增率皆達百分之十以上，第四季房市買氣逐步回穩。