立委邱毅、前立委林瑞圖質疑「駙馬幫」趙建銘等介入土地炒作，利用「畸零地」哄抬價格。

「畸零地」是指建築基地面積狹小或地界曲折的土地。所謂面積狹小是指基地的長度與寬度未達法定最小面積（以台灣省為例，甲種建築用地，最小寬度為三公尺、最小深度十二公尺，最小面積為三十六平方公尺，約十點八九坪），或基地為三角型、或面積不方正（如基地界線與建築線的斜交角度不足六十度或超過十百二十度），都屬於「畸零地」。

「畸零地」原屬不太有價值的土地，這種土地面積太小，又不夠方正，所以不能單獨建築，除非與相鄰的土地協議調整地形或合併使用，達到法律規定最小建築面積的寬度與深度後，才可以申請建築。

根據立委邱毅的指控，趙建銘與游世一等人介入士林官邸區段徵收抵費地，可能是使用「海蟑螂」的手法，利用畸零地卡位，阻擾大地主開發，在大地主協調過程中再哄抬價格。

根據地政人員分析，趙建銘所擁有的這片十一坪土地的開發行情，每坪市價應在一百二十萬到一百五十萬元之間，因此趙建銘等人得以將不值錢的十一坪土地，以高達一億二千萬元的市價脫手。

古有明訓：「君子愛財、取之有道」。利用大地主的土地開發時，趁機將「畸零地」高價脫法，以賺取利潤，這種投資行為原本無可厚非，但如果是以「海蟑螂」的敲詐手法逼迫大地主就範，這種趁人之危的貪婪行為則不可取。