【本報綜合外電報導】最新數據顯示，美國去年共有兩百八十萬個家庭面臨房貸催繳和房屋被查封、法拍威脅，數目刷新紀錄，而且在失業人口增加、屋主財務吃緊而拖欠還款下，今年法拍屋危機將繼續擴大。

房地產業者RealtyTrac十三日公布最新數據，二○○九年全美接到催繳和查封、法拍相關通知的家庭較前一年大增百分之二十一，等於每四十五個家庭，便有一個家庭面臨法拍威脅。

擺脫法拍屋危機是房美國地產市場與經濟復甦的關鍵要素，因為法拍屋通常會以遠低於市價的價格出售，連帶拖累附近地區房價，而這些屋主拖欠還款而閒置的房屋，不僅拖累房價，還導致地方政府損失房地產稅收。目前，有些城市房價已經回穩，但全美房價還是比二○○六年中足足低了百分之三十。

今年，在失業率攀升、所得減少下，法拍屋危機料將持續擴大，向來具有良好信用紀錄，並且舉借傳統固定房貸的人竟是目前面臨法拍屋命運主要族群，陷入困境者的增加速度最快。

鑑於失業問題可能導致法拍屋危機惡化，房貸金融業協會建議政府將失業屋主納入紓困對象。