【本報台北訊】因應市場升息趨勢，銀行業第一季起，將陸續調高指數型房貸的「基準利率」，估計基準利率調幅最高達零點一二個百分點，指數型房貸前半年利率會升達百分之一點七，前三年平均借款利率會升破百分之二。

雖然中央銀行還沒有任何升息動作，但部分銀行為反應資金成本，或擴大吸收存款，都已開始調高存款利率，而各家銀行的指數型房貸「基準利率」，又都鎖定主要行庫的定儲利率平均值，若定儲利率水準上揚，代表基準利率也會跟著調高。

民營行庫的動作比較快，去年年底就陸續上調基準利率；公營行庫的動作比較慢，但今年第一季起也會陸續升高，目前大型公營行庫的指數型房貸「基準利率」，還在百分之零點八區間。

上海商銀個金部經理馬婉瑜指出，這一波指數型房貸的「基準利率」上調，雖然算是「微幅」調升，但還是會加重房貸戶負擔。另外，在升息趨勢下，選擇「月調」指數型產品的房貸戶，因為會提前被反應升息，因此會比「季調」型房貸戶先適用到較高的房貸利率。