【本報台北訊】房價高漲，豪宅更具指標意義！立法院財委會提案，建議公股銀行應率先實施「房貸分級制度」，大面積、高金額、高成數的房貸利率應該大幅調升，加重財團和投機客成本，同時減輕小市民的房貸負擔。財政部長李述德認為，五千萬以上就算豪宅。

立委盧秀燕認為，銀行目前的房貸做法，對有錢人不痛不癢，卻讓一般民眾更買不起房子。

立委賴士葆提到，學者建議房市漲價歸公，課徵土地的資本利得稅，李述德說，目前的土增稅就是財產交易稅的一環，但賴士葆說，土增稅用的是公告現值，一般市價是公告現值的五到七倍，李述德說，差距太大可能是少數個案，台北市公告現值是市價的八成，其他地區平均是市價的五成八。

蔡勳雄表示認同不動產所得納入資本利得課稅；房地產業者表示，此一措施，不僅會讓短期投機者卻步，對長期置產投資的民眾影響也很大，如果實施，對國內房市毫無疑問將是一大利空。