【本報台北訊】近期「一段式房貸利率」專案大增，目前最低的一段式房貸利率為百分之一點三九。銀行業者說，一段式房貸專案比較適合房貸還款期間較長者，還款期較短者未必划算。

上海商銀經理馬婉瑜分析，一段式利率的好處是房貸族可清楚自己的利息負擔是多少，而一般指數型房貸多分成「三段式」的計息方式，比較複雜。

馬婉瑜建議，想要在三年內將房貸還清者，可找前半年利率壓很低的三段式房貸，但如果還款期間超過七年，則可考慮一段式房貸。