【本報台北訊】賦改會今天開會檢討土地稅和房屋稅，限縮自用住宅優惠地價稅已有共識，財政部打算將目前都市地區自用住宅三公畝以下適用百分之零點二優惠稅率限縮為二公畝，不過賦改會委員黃耀輝認為不如以價格取代面積，一定金額內適用優惠稅率，超過這個金額則恢復正常稅率；他將在會中提出修正建議。

黃耀輝表示，三公畝的土地對於都市住宅來說「太大了」，自用住宅地價稅優惠面積一定要縮小，不過若根據財政部的規畫縮小到二公畝仍嫌大，因為三公畝相當於九十坪，二公畝也有六十坪左右。都會區除非是別墅，否則單一一戶集合式住宅土地持分面積都只有十多坪，老舊公寓的持有面積也頂多二十坪而已。

黃耀輝表示，不同地段土地價值差異極大，以台北市來說，不論是信義計畫區或是中正區，土地價值可能就是其他區段的好幾倍，因此以面積為自用住宅優惠地價稅的基礎，形同是假平等，甚至是讓買得起當地房產的有錢人占盡便宜。

目前地價稅規定都會區三公畝、非都會區七公畝內，自用住宅可享百分之零點二優惠稅率，超過部分採取累進稅率。