【本報台北訊】內政部建築研究所昨天公布第三季（Q3）房地產景氣對策訊號，綜合判斷分數降至七分，較上季下降三分，且為近七年首度出現藍燈，顯示房市景氣不佳，且未來可能出現停滯。

房地產景氣綜合指標方面，領先指標綜合指數為九十五點九五，較上季下降百分之二點五九；同時指標綜合指數為一百點八八，較上季下降百分之一點八七，均屬大幅變動狀態。

建研所指出，第二季初期因總統大選結果使房地產市場出現短期的反彈榮景已消失，第三季回歸市場基本面，加上國內外經濟環境不佳的衝擊，市場開始出現較明顯的停滯現象，而領先與同時指標大幅下滑，顯示明年下半年市場景氣仍不看好，房地產商對未來預期也普遍不樂觀。

調查報告建議，建商審慎研擬有效的降價策略，推案宜傾向保守，以高品質的換屋產品為主；一般民眾則以自住需求為主，購屋選擇品質重於價格；政府則應健全不動產資訊，慎選振興房地產市場的手段與時機。