【本報台北訊】為推動屬於愛台十二建設的都市更新計畫，內政部明年首度編列四億元的「中央都市更新基金」，根據招商潛力及可行性，已選定九大政府主導的都更案，在都更基金補助下，可優先展開招商。

其中新竹火車站後站地區都更計畫可望搶頭香，成為第一個進入實質招商的中央都更案，內政部營建署預估，除政府總投資額預估達七點二五億元，可望引進民間一百一十億元投資資金。

內政部依據都更條例第十八條規定，提供都更初期資金、代墊招商作業、土地取得、地上物拆遷等費用，以提高民間參與誘因，設置七至十一人委員會外，也將專案成立招商推動小組，由相關部會及單位組成。

營建署表示，根據經濟效益、招商投資潛力及都更成熟度等，已選出九大預定辦理案件，包括新竹火車站後站地區、台鐵舊高雄港站及臨港沿線、台北車站特定專用區暫予保留區、北市中山女中對面周邊地區、北市民權東路鼎興營區、豐原火車站附近地區、新店榮工廠地區、新竹監獄及棒球場周邊地區及澎湖縣馬公市新復里地區等九大都更案。

其中新竹火車站後站地區屬於六大指標案之一，已完成都市計畫主要計畫變更，並已開始招商文件的前期規畫，眾多條件已成熟，明年都更基金預計補助二千萬元作為事業計畫權利變換計畫費用。