【本報台北訊】中央銀行上周祭出第7波選擇性信用管制措施打炒房，身兼央行理事的台灣經濟研究院院長張建一昨表示，央行下重手，是因為看到一些數據發現「不出手不行」；對於可能殃及無辜，理監事會中有很多理事提醒，總裁楊金龍也知道，但認為「先做再說」，他相信接下來央行會盤點，例如房子是繼承取得，沒有銀行貸款者，應該就會排除。

張建一說，央行從聯徵中心及各銀行放款授信交叉比對，發現很多購屋族非自住比例很高，且銀行業放款過度集中在不動產，風險很高，央行擔心影響金融穩定。

再者，新青安炒房也有一大波很多都是2戶以上，真正有剛性需求年輕人反而買不到；最後，央行調資料發現國內銀行土融建授信過度集中一、兩家少數建商，銀行體系過度集中不動產，萬一國際發生不利情勢，這一、兩家建商無法交屋，造成像中國大陸的爛尾樓或呆帳，後果不堪設想。

張建一表示，根據央行提供多項房市資料及數據，「大家看了直搖頭」；現在情況有點像是建商、投資客、投機客集體炒房，央行不得不重視，當天會議也感覺到「總裁（楊金龍）滿急的」。