【本報台北訊】新青安貸款導致房市亂象頻傳，包括推升房價、銀行市場利率與房貸利率脫鉤、銀行水位高漲，剛需反而求貸無門，新青安儼然成為「糖衣毒藥」。財政部面對該情形仍對外表示，新青安絕對會「繼續辦理」。藍營立委將於新會期要求財政部、金管會、中央銀行、公股銀行赴立法院針對新青安做專案報告，同時檢討政策推行方向，並提出精進措施。

專家建議，要解決資金短缺問題，銀行應控管源頭，控制建商土建融資金比例。

政府去年選舉期間推出「新青安」政策，提供5年寬限期。今年建物移轉棟數就比去年同期增長32%，也較過去同期平均增加5%，第1季預售成交總金額與去年相比則是增長1.5倍。部分銀行傳出「限貸令」，更喊出高於「地板價」貸款利率。央行總裁楊金龍近期罕見提及2008年造成全球金融危機的美國次貸風暴，示警各銀行要對房貸戶未來收支進行「非常謹慎」的評估，嚴格管控房貸餘額。

限貸令問題延燒後，即使官方都說沒有限貸令，但房市貸款緊縮問題卻無解，包括銀行、房仲、建商均表憂心。業內人士稱，房市已進入「後限貸」時期，繼中古屋後下一波新成屋將成受災戶。

據新建案統計六都暨新竹縣市「新成屋待售戶數」，截至今年8月底為止共2779戶，較去年同期增加1000多戶，年增逾5成。其中高雄市待售量達千戶，為各縣市第一，若行政院煞車力道不夠強，高雄將成為率先受殃的新屋房市災區。