【本報台北訊】房市淡季、政策降溫及房貸鬧錢荒，包括信義房屋、住商機構、永慶房屋、台灣房屋、中信房屋等5大主要房仲業者8月交易量都出現雙位數下滑。

8月初全球股災，台股暴跌1800點後展開強勁反彈，消費者信心指數也創4年新高，當時，房市需求仍穩定。不過，近期各銀行房貸逼近滿水位，加上中央銀行下達房貸「減降令」，房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款狀況頻傳，房貸鬧錢荒限縮房貸讓民眾對購屋態度轉趨謹慎，放緩購屋腳步。

信義房屋表示，房市出現降溫跡象，統計全台門市8月前28天交易狀況，交易量年與月變化都出現雙位數減幅，連首購的總價700萬到1500萬元市場交易都受影響；住商機構統計，旗下8月全台交易量減少28.4%；永慶房產集團8月量縮23%。

台灣房屋集團成交行情數據顯示，七都整體交易量月減20.2%；中信房屋內部成交件數，8月全台交易量相較於上月減少約16.4%，年減約2.5%，六都成交量變化數據顯示，台北月減22.9%，新北持平，桃園市月減20.8%，台中市月減16.7%，台南市月減也近2成，高雄市月減同樣約近2成。