【本報台北訊】六都日前公布7月買賣移轉棟數，合計2.6萬棟，較6月增加11%，為2014年以來同期最大量。房市亮麗，按理說業者應鬆一口氣，但事實不然，愈來愈多人相信，9月恐迎來超大黑天鵝。

原因無他，此數據顯示央行6月祭出兩大抑制房市手段完全無效。由於央行理事普遍關心房價高漲，外界推測，9月央行第3季理監事會另出重手。除了升息，擴大選擇性信用管制區域也是可能選項。

央行房市新政策6月14日即實施，六都公布的7月買賣移轉棟數顯示房市持續升溫，相較6月，僅台南小減3%，其餘都增加，台中月增26%最多，台北、新北也增加1成以上。和去年同期相比，六都平均增加33%，台中年增率多達5成， 為2014年以來同期新高。

高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，最新房市數據顯示央行政策沒用，確實讓央行在第3季理監事會升息或祭出重手機率升高。尤其CPI連3月超出2%警戒線，更讓央行有了升息理由。