【本報台北訊】六都地政局昨公布6月買賣移轉棟數達2.38萬棟、年增16.9%；累計今年第2季、上半年移轉量各7.36萬棟、13.65萬棟，年成長率均為27.5%，同寫近11年來同期新高。

房仲業者分析，6月六都買賣移轉棟數雖然月減11.5%，但年增率仍達16.9%，反映每月地政機關工作天數減少，且交屋潮不一，讓6月移轉量較5月小幅減少，不過與去年同期、《平均地權條例》新修法上路前的上車潮相較，仍出現16.9%成長力道，顯示房市買氣仍相當旺盛。

不動產專家分析，若將時間拉長來看，以季度、上半年來看，第2季、上半年買賣移轉棟數各達7.36萬棟、13.65萬棟，年成長率均為27.5%，顯示今年以來，在國內經濟表現不錯、台股不斷創新高，加上市場游資充沛、民眾對通膨和房價預期心理，以及「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」等，帶動房市買盤噴出，移轉棟數有感上升。

據六都地政局最新資料顯示，以各都會區上半年交易來看，台南市今年前6月移轉量成長幅度最驚人、達1萬4535棟，年成長率高達40.5%，續創歷史最高。其次為高雄市2萬3879棟、年增38.2%，寫下歷史次高、僅次1999年的2萬4773棟，以及桃園市2萬3689棟、年增32.1%，創2014年以來、11年來新高。