【本報台北訊】內政部推出全國統一的社會住宅租金分級收費草案，以「身分別」作基準，再依弱勢程度分級，租金最低可享市價3折；另為照顧低薪青年與邊緣戶，將所得低於最低生活費1.5倍的租金折數再提高，從第4級的8折減為第3級的6到7折，初估有37％、1萬1000多戶原社宅承租戶受惠。

新制對現採「所得別」收取租金的台北、新北、桃園影響最劇烈。儘管中央開放「雙軌制」，強調新戶仍可適用舊制，租金收費不超過新制標準即可，地方仍憂心「一市兩制」造成混亂。距離7月上路只剩1個月，雙方仍無共識，內政部稱沒有時間表，會持續溝通，7月不會「硬上」。

新制也被民團批為「開倒車」，社宅推動聯盟研究員廖庭輝指出，目前台灣認定中低收入戶的標準嚴苛，造成貧窮人口被低估，但未取得福利身分的經濟弱勢，絕非所謂的「假窮人」，而是在苛刻規定下，明明收入極低卻無法收到幫助的受害者，內政部明知財稅資料不準確，卻不思研議查核配套。

專家表示，弱勢型態不只中低收入戶、原住民等經濟和身分類別，也有許多「隱形弱勢」，許多恰好在「貧窮線」上的學生或低薪青年，在此制度中處境尷尬，往往形成弱勢扶助的暗角。針對受暴婦女、障礙者等多元福利身分，也應依收入給予合理補助，再搭配專業介入，不應以標準化處理。

新制社宅租金評定採屋齡「N+10」年，以中古屋方式估價，租金分5級，第1為低收入戶，第2為中低收入戶及特殊家庭等4類社會弱勢，第3依身分別分為身障者等8類社會弱勢。應民團、在野要求，3月底又在第3級新增低於生活費1.5倍者，第4、5級為最低生活費1.5倍至3.5倍。