4月房地合一稅 同比激增129%

 |2024.05.14
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房市也邁入超高齡時代。據財政部2022年開徵的房屋稅資料,全國近247萬住家免繳房屋稅。其中免稅住家以新北市最多,約27.5萬件。圖/資料照片

【本報台北訊】房市交易持續升溫,根據財政部最新公告,4月全國個人房地合一稅收達52.3億元,較去年同期激增約129%,創房地合一稅上路以來歷年同期新高;受惠北台灣房市交易熱絡,新北市連2個月超車台中市,成為最新六都繳稅王。

以六都來看,新北市4月房地合一稅收達10.2億元、年增率125%;六都中,稅收成長幅度最快的是桃園市,4月個人房地合一稅收6.4億元,年增率飆破2倍、達208%,台北市稅收6.3億元,稅收成長幅度也高達194%。

房市也邁入超高齡時代,5月要繳綜合所得稅與房屋稅,財政部統計2022年開徵的房屋稅資料,住家用房屋現值免稅案件將近247萬件,年增約5.9萬件;其中最多免稅住家為新北市,約27.5萬件,高居全國之冠,且年增約1.3萬戶,成長數量也是全國最多。

房仲業者表示,近年房屋稅免稅案件逐年成長,主要是「房屋評定現值會因建物折舊而降低」,在國內房屋已邁入「超高齡社會」,目前屋齡逾30年危老標準的房屋已超過480萬戶,低於課稅門檻的房屋會愈來愈多;再者,近年部分縣市調高免稅標準,也是讓符合免稅標準的房屋數量持續增加的原因。

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