【本報綜合報導】隨著房市買氣升溫，中央銀行統計，去年12月的5大銀行新承做購屋貸款衝上新台幣989.55億元，直逼千億元大關，已連2月改寫統計以來新高紀錄，又新青年安心成家房貸需求也增加。

中央銀行今(1/23)日公布2023年12月5大銀行，包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀的新承做放款加權平均利率為2.051%，較11月上升0.023個百分點，主因是資本支出以外的各類貸款利率上升所致。

央行進一步觀察四大類放款，最受到關注的新承做購屋貸款，去年12月規模持續飆高、衝上989.55億元，月增93.93億元，距千億元大關僅剩一步之遙。這是繼去年11月新承做房貸895.62億元，創統計以來新高後，12月再次改寫紀錄。

央行官員指出，按照國人的傳統觀念，農曆年前正是購屋、交屋的旺季，季節性因素使得市場買氣顯著升溫；再者，去年8月上路的新青安房貸方案提供優惠條件，讓有自住需求的民眾得以進場購屋，也讓交易量擴增。

由於新青安方案成功催出買氣，2023年全年五大銀行新承做房貸擺脫負成長陰霾，年增8.4%。

央行官員指出，觀察去年12月五大銀行新承做房貸的結構，新青安達360.99億元，占比達36.48%，顯見房市買氣仍以剛性需求為大宗。