【本報台北訊】內政部長林右昌昨天表示，虛坪改革正朝兩大面向進行，第一是針對停車位，要避免將車道灌到「大公」（全體住戶共同分擔的空間）；第二則是檢討免計容積項目。他說，若按內政部擬定方案，將可有效將公設比降至百分之二十五至三十，促使公設比合理化。

至於修法時程，林右昌指出，目前內政部雖已有方案，但涉及《公寓大廈管理條例》、《建築技術規則》等法規，修法時程要由行政院定奪。

近年新建案公設比動輒超過百分之三十，部分華廈高達百分之四十，不少民眾對於建商灌虛坪感到不滿，內政部承諾展開虛坪與公設比改革。林右昌昨出席立法院內政委員會專案報告時表示，相關草案已備妥。

林右昌指出，內政部改革方向分為兩大部分。首先針對停車位灌入大公，民眾被扒兩層皮的問題，這部分改革頗具共識，已與地方政府、業者溝通，各界意見不多，但仍涉及法規修正，要等政院拍板。

據悉，現在部分建案將車道灌到大公，即使未買車位住戶也要負擔，相當不合理，未來傾向由購買車位住戶承擔。

第二部分則是免計容積項目檢討。內政部官員指出，將透過修法合理限縮管委會使用面積，使建商無法將坪數灌到管委會。