【本報台北訊】北市大直塌陷案凸顯損鄰規定有「球員兼裁判問題」，台北市長蔣萬安昨宣布修改規定，即日起如果住戶不服鄰損認定的結果，可要求第三方鑑定，而鑑定費用由建方先行負擔。

據指出，損鄰規則的修正，北市是全台第一個把這種第三方公正、客觀而嚴格的「損鄰處理模式」，納入法規。

蔣萬安說，他之前公開說過，要求都發局、建管處，立刻啟動對相關法令、規定、ＳＯＰ的檢討。

昨天針對這件事情召開會議，會議中他也決定，要修正臺台北市《建築施工損鄰事件爭議處理規則》。

蔣萬安說，新的制度，有幾個特點，第一、當住戶申請損鄰協調，現行只有起、承、監造人進行勘查，市府改為增加由「台北市政府都發局」及「第三方專業技師」會同現勘。

第二、現場會勘第一時間公共安全的判斷，現行只由建商的監造人和技師做安全認定，改為增加第三方技師公會複合；且判定時間由現行十四日縮短為三日。

一旦認定造成公安疑慮，會立即勒令停工，並要求承造人提出緊急應變措施以及安全維護計畫。台北市政府，一定要把「維護市民安全」，當做最高準則。

第三、鄰房損壞的認定，新增第三方專業公會的複核，不再只是現行只有建商的建築師和技師認定而已。

第四，如果住戶不服鄰損認定的結果，可要求第三方鑑定。鑑定費用由建方先行負擔。

第五、未來，只要是經過專業判定，有公安疑慮遭到勒令停工的不良廠商，他們的資訊（建照號碼、建案地點、起造人、承造人、監造人及相關承包廠商的資訊），都將會公告上網週知。

第六、這個月起，針對全市的地下室開挖階段工地，提高查核頻率，每個月進行全面清查；在過去，關於深開挖的檢查，是沒有特別管制的，現在對於清查的頻率，有非常具體的要求。