【本報台北訊】為落實居住正義，總統蔡英文喊出8年20萬戶社會住宅，透過旅館轉社宅、包租代管等多元管道推動，今年更推出300億擴大租金補貼，預算不斷投入讓住宅基金吃緊。立法院預算中心示警，若2024年至2026年未加計國庫撥補，住宅基金將出現323億元至1059億元資金缺口，蔡政府居住正義政策浮現隱憂。

蔡總統競選時喊出8年興建20萬戶社會住宅，行政院從2017年起推動社會住宅興辦計畫，社宅興建計畫補助金額估計至2048年達到1483餘億元，另外，住都中心還要負擔社宅興建成本3166餘億元，財政負擔沉重。

根據內政部不動產資訊平台公布的社會住宅興辦計畫，總計所需費用約1483億元，用於直接興建社宅、地方政府興辦社會住宅土地租金與融資利息及非自償性經費、包租代管，但僅列出前8年核定經費278.6億元，2024至2048年分期撥款補助住都中心及地方政府經費尚未核定。

社宅興建計畫不僅資金吃緊，就連政府規畫2024年完成興建12萬戶社宅，截至今年7月，約有半數仍於規畫階段，立法院預算中心提醒須擴大執行量能。

不僅住宅基金預算吃緊，今年初為協助旅館業者度小月，內政部推出旅館轉型社宅計畫，結果旅館業者興趣缺缺，隨著邊境將重新開放，旅館需求增加，旅館轉社宅的誘因減少，政策上路至今僅1家業者、300間房間通過申請，其餘5件申請案，1件已申請撤案，剩餘4件多為閒置宿舍空間，僅有1家旅館業者申請，3年2萬戶目標恐難達成。