【本報台北訊】據主計總處2021年平均每戶可支配所得與聯徵中心平均鑑估值，台灣房屋集團比較各縣市近10年的所得與房價漲幅差距，全台20縣市中，南投縣2021年可支配所得83.6萬元，僅較2012年微增0.5%，但10年來購屋總價卻從505萬成長到837萬元，漲幅高達65.7%，所得漲幅與房價漲幅相差65.2%，差距為全台之最。

六都中，以台南市的漲幅差距最大，近10年所得漲幅為20.1%，房價漲幅達54.7%，相差34.6%；房價高居全台最貴的台北市，所得與房價的漲幅落差反而沒那麼鮮明，近10年兩者的漲幅只相差3.8%，是全台差距最小的縣市。

所得漲幅與房價漲幅落差較大的前5名縣市，依序為南投縣、嘉義縣、宜蘭縣、澎湖縣及彰化縣，清一色為蛋白縣市。

主因產業發展長期為基層勞務導向，觀光業、農林漁牧業、基層服務業的比重較大，薪資增幅有限，區域房價也長期偏低，不過近年周邊都會區發展飽和，居住需求外溢，比價效應下，近年蛋白縣市的補漲效應較為明顯。

國泰金控昨發表「8月國民經濟信心調查」指出，8月景氣展望走升，大額消費意願回揚，股市樂觀情緒與風險偏好皆反彈。

其中，賣房意願指數走升到-12.6，為連4個月下降後，首度反彈，但買房意願指數仍微幅下滑到-58，創下2017年7月以來低點，顯示房市買方持續縮手觀望。