【本報台北訊】為提醒消費者買賣房當心遭黑心仲介聯手投機客坑騙，造成龐大損失，永慶房屋再次改編真實案例推新廣告「真房價保證～小夫妻買房篇」，揭發黑心房仲坑騙手法，並且再次重申：永慶房屋誠實不炒房，提供業界唯一的「真房價保證」，承諾提供完整成交行情，若未落實將賠償買方最高四百萬元、賠償賣方最高四倍服務費。

這次新廣告「真房價保證～小夫妻買房篇」改編自真實案例，敘述帶著孩子的小夫妻，辛苦存錢買房，沒想到卻遇到坑騙的慘案！黑心仲介隱瞞投機客前幾個月才以六百萬元購入房屋的事實，並以周遭較貴的成交行情讓小夫妻誤判行情，導致夫妻兩人以九百多萬元高價購入，讓投機客六個月獲利超過百分之四十五，黑心仲介也賺了兩次服務費。

永慶房屋新廣告揭露

黑心房仲低買高賣手法

永慶房屋指出，黑心房仲往往與投機客配合，藉由資訊揭露不完全的手段，讓屋主誤判房價，進而以不合理的低價出售房屋給投機客。黑心房仲再同樣以選擇性揭露成交行情的方式，讓下一手的買方誤信過高的房價，讓投機客能在短期內將房屋轉手套利，卻使屋主和消費者蒙受損失。

永慶房屋總經理吳良治說明，如果仲介泯滅良心，配合投機客低買高賣，炒高房價，就會帶動周邊行情不合理的上漲，區域行情就再被推高，房價因此愈推愈高！以蝴蝶效應的理論來看，仲介就是源頭，是那第一隻蝴蝶，黑心仲介就是炒高房價的元凶！

這不是永慶房屋第一次揭發產業惡習。事實上，二○二○年永慶廣告「真房價保證~退休老伯伯賣屋」，就改編自真實消費者受害故事，訴說黑心仲介刻意拿附近較低的成交行情誤導退休老伯伯低價賤賣房屋給投機客，而投機客很快再轉手高價賣出，短期內低買高賣賺差價，損害買賣方權益的案例。吳良治總經理表示，永慶推出兩支黑心仲介聯手投機客坑殺買賣雙方的廣告，就是希望提醒消費者注意自身權利，更強力宣示永慶保障消費者權益的決心！

結果原意為提醒消費者注意的廣告，在播出後卻引起部分同業反彈，要求永慶房屋將廣告下架！吳良治總經理分析：可能是永慶揭開了業界中「不能說的祕密」，黑心仲介聯手投機客炒房的手法曝光後，讓消費者加以警覺，就斬斷了黑心仲介的「錢途」！

房仲是良心事業

推誠實服務保證

吳良治總經理表示，孫慶餘董事長多次提醒「房仲是良心事業，不能只做到合法，更要為消費者權益把關」。故孫慶餘董事長在成立永慶房屋之時，就清楚定義房仲價值：不買房子、不賣房子。永慶房屋三十多年來始終以「先誠實，再成交」的精神，提供消費者實實在在的房市資訊、年年推出透明的服務和保證。

今年永慶房屋首創「一年內成交再上市地圖」，大膽曝光雙北市各行政區正在交易中、短期重複上市的物件數量，提醒消費者買賣屋時優先參考永慶房屋的誠實房價報告書，以避免消費者以不合理的價格買房，成為炒房下的受害者。同時，永慶房屋更提供「真房價保證」，宣示不炒房不賺差價，成為業界唯一的「買賣屋全保障」的房仲品牌，讓消費者有一個公平交易的平台，拒絕讓台灣成為炒房之島。

永慶經紀人也以成為「誠實房仲」為榮，深信「不做投機客的白手套、不炒房」是房仲業者最重要的企業社會責任，提供消費者完整全面的房市行情資訊，幫助消費者做出最有利的購售屋判斷。而永慶房屋也因為提供消費者透明的資訊，連續獲得「台灣服務業大評鑑」十連霸的殊榮！永慶房屋未來也將持續為保障消費者權利、帶動產業提升而努力。