【本報台北訊】今年7月起，桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等6縣市實施「囤房稅」，台灣房屋根據財政部2021年房屋稅縣市個人歸戶資料，統計6縣市受囤房稅影響的人數共14.5萬人，預計將為地方政府增加約10億元稅收。

6縣市中，桃園市因非自住住家原本即採單一稅率2.4%，因此僅持有5戶以上者受新制影響，影響層面為6縣市最低；台南市也因持有1戶「非自住住家」仍維持1.5%稅率，衝擊對象僅限兩戶以上的屋主；其餘4縣市民眾，只要持有1戶以上「非自用住家者」，都是囤房稅的潛在加稅對象。

房仲業者表示，囤房稅的課稅範圍以「非自住住家」為主，持有3戶以內自住房屋的民眾不須恐慌。另外，由於囤房稅實施並未採取全國總歸戶，因此跨縣市的非自用房屋不在統計範圍，專家分析，不排除未來大戶會朝多縣市布局，分散風險，也降低稅負。

房仲業者指出，持有多戶非自住房屋的納稅人若想節稅，除了可將資產平均分散在家族成員名下外，也可考慮以「公益出租人」的身分來節省稅金。