【本報台北訊】危老建物一直是公安焦點，高雄城中城大火釀嚴重傷亡，再度引發檢討。行政院會昨天通過《建築法》修正草案，未來原有合法建築物「構造」安全若不符現行規定，經評估檢查應改善者，將強制要求改善及補強，屆期未改善者，可處六萬至三十萬元罰鍰，並可連續處罰。草案將送立法院審議。

為因應二○一八年二月六日花蓮地震災害，加強原有合法建築物的構造安全，行政院會昨天通過內政部擬具的《建築法》修正草案，將送請立法院審議。

內政部指出，依「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，凡一九九九年十二月三十一日以前取得建照的特定用途建築物，如旅館、醫院、百貨公司、學校、商場、量販店等，樓地板面積累計達一千平方公尺以上、且單一所有權者，均強制辦理耐震能力評估檢查及申報。

現行規定，僅規範供公眾使用等合法建築物的「防火避難設施」及「消防設備」不符現行規定者，政府可視情形令其改善或改變其他用途；卻未對辦理耐震能力評估檢查不合格者加以規範，因此內政部修法，新增「構造」安全納入應改善項目。

行政院長蘇貞昌表示，國內老舊建物數量不斷升高，建物耐震情形亟待加強，為回應各界對居住安全的期待，加強建築物的構造安全，本次修法有其急迫與必要性。本案送立法院審議後，請內政部積極與立法院朝野各黨團溝通協調，早日完成修法。

紀州樂章

公股挺危老改建

除了強制規範改善震情能力，都更改建也是解決危老建物公安問題的方法。除了民間自行進行都更，公股挺都更危老再有新案，由政府政策性成立的泛公股事業金融都更公司，辦理台北市中正區金門街「紀州樂章」危老重建案，昨天舉辦開工動土儀式，預計二○二四年初完工。

「紀州樂章」危老重建案原是屋齡將近五十年的三層樓公寓，緊鄰知名文化景點紀州庵，步行到古亭捷運站十分鐘，區位條件好，但由於房屋老舊，鋼筋裸露情形嚴重，居住品質及房價不佳，更有安全疑慮。

當地地主決定自行出資重建，由「台灣金融聯合都市更新服務公司」負責全案管理，華南銀行提供地主信託與融資。金融都更公司指出，在優先考量建築物安全及環境貢獻前提下，透過耐震、綠建築及無障礙設施等設計，重建後預計將變成地上九層、地下三層的嶄新住宅大樓。

金融都更公司由台銀、土銀、合庫、一銀、華銀、彰銀、兆豐銀、台企銀等八大公股行庫，及台灣金聯資產管理公司、全國農業金庫共同合資成立，專責協助提供民眾都更危老重建過程中整合、重建計畫、設計規畫、信託金融、建築設計、營造發包與工程管理、銷售協助、顧問諮詢等服務。