【本報台北訊】央行9月祭出第3波打炒房，對個人第2戶取消寬限期，同時也找銀行開會討論，希望各銀行針對個人第1戶與第2戶差別訂價，目前公股銀行初步評估規畫，要將第2戶房貸利率全面調漲至1.5%起跳。此外，金管會也鎖定銀行及票券公司對不動產業辦理的保證業務，研訂30%等限額作控管，直接斬斷建商炒房資金來源，抑制房價不合理飆漲。

兆豐銀行總經理蔡永義表示，由於銀行房貸占比超過28%，接近《銀行法》規定的30%上限，「我們會減少房貸」，目前房貸利率1.3%左右，兆豐銀擬將不分區域的非首購族群中古屋房貸利率拉高至1.5%以上，並將馬上實施，盼「以價制量」，而中古屋首購、青安首購族群的房貸利率不受影響。

第一銀行總經理鄭美玲則說，目前一銀第1戶和第2戶的房貸利率雖沒有差距太大，暫時不會考慮調整第1戶的房貸，不過有在規畫特定地區的第2戶房貸利率可能調到1.5%以上。

合庫董事長雷仲達指出，央行希望銀行能差別訂價，而銀行也確實會對第2戶、第3戶調高房貸利率，目前已在規畫中。

另據了解，金管會也正研擬打炒房新措施，主要有兩招，包括研議發函明訂，票券公司對「不動產業」辦理保證餘額，不得超過總保證餘額的30%；研議對銀行對不動產業辦理保證業務，增訂限額控管。知情官員表示，這兩項措施，票券業部分會先上路，接著是銀行部分。