【本報台北訊】因容積獎勵明確、程序簡便，雙北地區危老重建推案熱。住展指出，截至今年9月中危老推案已達854億元，不僅超車都更推案量，也超越去年全年危老推案量約554億元。

根據住展統計，大台北地區今年至9月15日止，都更推案量約852億元，相較去年同期約1413億元，減少近4成，全年推案量已篤定比去年衰退。相較之下，危老推案量達854億元，危老推案量不僅超越去年全年推案量約554億元，更與都更推案呈現「黃金交叉」。

住展雜誌研發長何世昌表示，雖然危老重建需要百分百所有權人同意，但因容積獎勵明確、程序簡便等優勢，已成為民間老屋重建的新寵，並且出現排擠效應，未來都更推案量能恐遭危老侵蝕，都更版圖愈來愈小恐是勢之所趨。

何世昌指出，今年台北市12個行政區均有危老案開賣，且有9個行政區危老建案數高於都更建案數。

新北市危老推案雖然相對較台北市少，但也是年年成長，今年林口新市鎮已推出首宗危老案，可能是全台新市鎮首件危老重建案。