【本報台北訊】金融研訓院創編「台灣金融風險指數」（TAIFRI），昨天發布首次分析報告，11月指數98.11分，風險情勢處於低檔；但從趨勢變化來看，提醒不動產市場變化、股市波動及國內外市場風險傳染效果必須留意。

金融研訓院將原先的銀行高階主管指數（BEI）大進化，並納入近年受到國際重視的金融機構間的連動傳染效應與海外市場風險，創編TAIFRI，訂每月10日發布分析報告，即時台灣反應金融風險現況。

TAIFRI包含資產評價壓力、非金融部門穩定度、金融部門穩定度、傳染與蔓延等4大構面；指數以2013年11月景氣平穩時為基準點100，指數高於100代表風險升高，低於100代表風險處於相對低檔。

根據首期分析報告，台灣11月TAIFRI為98.11分，連續5個月呈現下降；4大構面趨勢中，傳染及蔓延構面指數為104.3分，中止3月至10月來緩步下跌趨勢，反向拉升，「國內金融機構傳染效應」也就是銀行間連動風險呈現上升，「海外市場風險」10月再度上揚，11月分數稍有降低。

另一方面，資產評價壓力分數101.63分，風險性比10月下滑，但其中「不動產市場」及「股票市場」兩子構面發展仍值得留意。金融研訓院金融研究所所長林士傑表示，不動產商辦房價租金比持續上升，意味價格可能相對有膨脹疑慮；住宅房租漲幅逐漸追上房價增速，房價租金比從7月起已轉為下滑，風險相對逐漸緩解。

「股票市場」指數仍在穩定範圍，但分數已連續3個月上升，預估12月還會再上揚，值得關注後續是否維持「偏熱」走勢。