【本報台北訊】由於政府優惠利率的增撥、土增稅減半的優惠措施，以及銀行房貸利率屢創新低，加上低總價等多項利多因素刺激，今年整體房地市場呈現熱絡景象。
根據房屋業者全省統計今年截至七月底成交資料，購屋年齡層前三名依次為五十至五十四年次及五十五至五十九年次及六十至六十四年次。
他們會先考量房價，其次交通、再次為屋齡及學區；而六到十二樓大廈、十三樓以上大廈及五樓以下公寓為主要購屋類型；平均卅一到四十坪為主要購買坪數；婚姻狀態則是已婚。
台北房屋業者表示，若依照區域來看，區域之間的購屋習慣仍有所差異，以台北市來看，購屋年齡前三名分別為：四十至四十四年次及五十至五十四年次並列第一名，五十五至五十九年次第二名，四十至四十五年次第三名，相較全省統計之前三名購屋年齡來看，年長了十歲左右，六年級生更是榜上無名，可見台北市的房價對於六年級生來講還是偏高。
台北縣平均購屋年齡第一名為五十五至五十九年次、第二名為五十至五十四年次，第三名為六十至六十四年次，相較於台北市六年級生榜上無名的現象，台北縣較便宜的房價讓六年級前段班有能力購屋。
五樓以下公寓產品及六至十二樓大廈為主要購屋類型，廿一至卅坪仍為購屋主流，而屋齡則為十至廿年產品為主流。
不過，相較於台北市，台北縣購屋考量除了仍優先考量房價外，其次為交通、屋齡。由於台北縣購屋族群上班地點還是以台北市居多，因次便捷的交通成為他們考量的重點，而台北縣較便宜的房價，也讓購屋族群可以考量電梯及屋齡較新的產品。相較於台北市重視區域的考量，台北縣的購屋族群卻沒有將區域列入考量。