【本報台北訊】為保障弱勢負擔租金能力，內政部針對包租代管設有租金上限二萬二千五百元，不過台北市政府認為租金天花板不符北市租金行情，有礙包租代管媒合，積極爭取調高租金上限。營建署昨點頭同意，預計今年七月陸續展開的包租代管第二期計畫，將調高北市租金上限，其餘縣市則維持原上限。

不過，對於北市提出其餘補助也一併調高的需求，營建署則表示，必須考量中央政府整體財政狀況以及補助公平性，希望北市府若要加碼補助，先從地方財源著手。

營建署土地組組長歐正興表示，北市租金行情相較其他縣市來得高，若以現行的租金二萬二千五百元來看，實際租給弱勢租金打八折為一萬八千元，北市府認為實務上難以吸引房東加入包租代管，因此希望提高租金天花板。

歐正興表示，租金行情涉及中央核予地方包租代管計畫補助經費，且須將弱勢房客的租金負擔能力納入考量。有鑑於台北市平均租金行情高於其他縣市，北市府在提報包租代管第二期計畫時，可視實際需求調高租金上限。

據營建署統計包租代管第一期執行成果，以台中市表現最為亮眼，截至五月底已突破千戶，來到一千零八十六戶；此外台北市已媒合九百一十六戶，桃園市、新北市媒合戶數也都超過七百戶以上。另台南市共二百一十七戶、高雄市共四百八十八戶，也都在急起直追。