【本報台南訊】過去要買法拍屋，無法進入屋內看格局、屋況，民眾怕買到爛屋都卻步。行政執行署台南分署推動法拍革命，昨天首創帶人看法拍屋，資訊透明化；看屋者認為「很棒」，希望法院拍賣法拍屋也能夠如此。

台南分署日前查封一間位於台南市東區崇學路一百四十二巷的四樓公寓，約二十六坪（含陽台），屋齡三十四年，地點不錯，生活機能佳。屋主雖然只欠稅三萬多元，但因還有其他債務，又房子被查封，不能賣，只能出租，同意法拍，希望能償還其他債務。

台南分署表示，由於欠稅移交執行查封的案件較少，比照房仲的做法，先試辦看看，讓想要參與投標的民眾大膽投標。由於是第一執行，慎重起見，主任執行官張雍制上午還親自出馬，帶書記官和替代役陪著四位預約的民眾入內觀看屋況及格局，希望提高民眾投標意願及投標金額。

這件法拍屋二十三日在台南分署辦理第一次公開拍賣，底價兩百二十七萬兩千元。附近地段，相同屋齡二十四坪的公寓，去年八月的實價登錄是兩百九十萬元。

這棟房屋屋況還不錯，只有小部分牆面有一點油漆脫落的現象，陳女士看後說，地點很好，但價格偏高一點，會再看看拍賣情形。

台南分署指出，目前帶人看屋只針對無人居住的空屋，若非空屋，只要屋主同意，也會帶看。

此外，為做到相關資訊透明化，也會將待拍賣房屋的格局圖、房屋外觀、屋內情形等資料，上傳至拍賣網站。