【本報綜合報導】大陸廣東搶頭香，周一率先公布「新國五條」打房實行細則，但最受矚目的「二手房交易所得百分之二十要課稅」沒列入。大陸媒體認為是「上有政策、下有對策」。

綜合大陸媒體報導，廣東二十五日晚公布「新國五條」的實行細則後，預計各地方政府都將趕在三月底前頒布。

大陸北、上、廣（北京、上海與廣州）房地產價格一向是市場風向標，中央祭出嚴厲打房措施，能否下到地方落實，將是房地產市場發展關鍵。

廣東公布的實行細則包括三月底前公布廣州、深圳兩市的房價控制目標；廣州、深圳、佛山及珠海繼續限購；其他地方增加中小型、普通商品住房供應；加快保障性安居工程；加強監管房地產市場；年底前地級市個人住房資訊將聯網管理。

但廣東未針對「二手房出售所得課徵百分之二十個稅」明確制訂政策，僅以「房價過快上漲的地區要嚴格執行國辦發（二○一三）十七號文關於出售自有住房個人所得稅的徵收規定」表述，南京林業大學社會工作系主任孟祥遠直言「無新意，不嚴厲！」

在北京，官方之前公布的「徵求意見稿」主要強化現有政策，除加強北京戶口的單身人士限購外，還要求第二套房貸款首付比例七成、貸款利率為基準利率的一點三倍。報導說，預料正式頒布的實行細則將包含上述重點。

在大陸，任何新辦法頒布前通常先對外公布「徵求意見稿」，形式上讓民眾有表達看法的機會。