【本報台北訊】實價登錄八月上路，有建商喊出「不二價」，但《住展雜誌》調查發現，八月預售屋平均議價率不但沒降，還比七月增加近一個百分點，來到百分之十四，也就是約可比開價打八六折。

據內政部統計，八月全台預售屋的實價登錄情況，還是掛「零」。《住展雜誌》昨天發布八月預售市場調查，雖然北台灣推案爆量一千五百億元，但來客量與成交組數均較七月小幅下滑，住展風向球連續四個月亮起「衰退注意」的黃藍燈。

值得注意的是，原本市場人士多認為，實價登錄上路後，新推建案應多會讓開價接近底價，以免未來揭露時差距太大，影響公司聲譽。

但從市調結果，以成交價並未下跌，議價率卻升高來看，顯然多數推案還是開高讓客戶殺價。《住展雜誌》研發長倪子仁提醒消費者，現階段購屋仍得事先做好功課、掌握房價行情，並多比價、議價，以免買貴。