【本報台北訊】今天就是七夕情人節，不少情侶、新婚夫妻買房時發現房價太高，根本無法像上一代夫妻一次就買到三房兩廳的房子。房仲業者統計，市場以前多推出超大坪數豪宅或小套房，去年開始逐漸轉變為推出權狀二十坪、室內使用空間十五坪左右的房屋，熱銷度成長六個百分點。

根據信義房屋統計，今年以來大台北地區兩房以內的小宅產品占百分之四十二點三，去年小宅成交僅百分之三十五點六；台北市又以萬華、中山、大同區小宅成交占比最高；新北市小宅成交占比最高的是淡水、汐止、中和。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市房價貴、人口密度高，因此有不少年輕家庭買不起大房子，只好轉而去購買小宅，靠近捷運站、車站、離市中心較近的小宅熱銷度高。

東森房屋不動產企研室副總黃淑苓表示，雖然新婚夫婦使用不到十五坪的小宅就夠了，不過考量到居住空間及未來小孩學區問題，建議可以購買市郊捷運可達的兩房以上住宅、室內坪數最好要超過二十坪，以免空間不足，短期間又要轉手換屋。