【本報綜合外電報導】根據美國顧問公司Demographia公布的年度國際房價負擔報告，香港的房價相當於家庭平均年收入的十一點四倍，成為全球購屋負擔最重的城市。而據UBS預測，香港房價在未來兩年還會再上漲逾三成。

Demographia公司調查全球三百二十五個英語系城市房價的負擔水準，香港購屋負擔全球第一，去年第三季香港中價位房價為港幣兩百五十八萬（台幣九百六十萬），是普通家庭年平均收入二十二點五四萬的十一點四倍。第二名澳洲雪梨市的倍數為九點六倍，第三名加拿大溫哥華市為九點五倍。

過去兩年香港房價已經上漲五成，去年就恢復到全球金融海嘯之前的水準，估計未來兩年要再漲百分之三十三。專家並警告，房地產泡沫危機一觸即發。

Demographia的評定標準，房價和家庭收入比例在三倍以下的城市被歸納為「能夠負擔」，比例達五點一倍以上已屬「極度難以負擔」，香港的倍數是這個標準的兩倍有餘，僅略遜美國洛杉磯市一九○七年所創的十一點五倍歷史紀錄。

報告涵蓋美、英、加、紐西蘭、愛爾蘭、澳洲及香港共七個國家和地區，所統計的三百二十五個城市中，一百一十五個屬於能夠負擔，九十四個輕微不能負擔，四十二個嚴重不能負擔，七十四個極度不能負擔。

所有房價能夠負擔的城市均在美國，輕微不能負擔的城市主要在美國和加拿大和愛爾蘭。嚴重不能負擔、和極度不能負擔的城市主要澳洲、紐西蘭和英國。