【本報台北訊】消基會要求主管機關研修，降低大台北地區仲介佣金上限，對此，房仲業者表示，國內房仲是自由競爭的市場，沒有壟斷或寡占情況，目前法律雖規定百分之六的上限，也沒有業者真的收到百分之六，希望消基會注重市場機制。

永慶房仲集團總經理葉凌棋表示，目前台灣房仲所負擔的項目，從產權調查、現況調查、履約保證到交易過戶，事情相當多，上限百分之六是立法院三讀通過且行之有年，而實際上業者因為競爭也沒有收到百分之六。

中信房屋副總劉天仁表示，單看單一個案仲介費上限百分之六，似乎很高，但仲介業有很龐大的「沉默成本」，如做了很多廣告，卻無法售出的單位比比皆是，以整體服務的總成本來說，這樣的上限不能算高。

至於消基會指業者未真正落實履約保證，房仲業回應，房仲業現在做的是「價金履約保證」，是保證買方所交付的錢會在專戶之中，避免過去常常發生消費者付了錢卻無法過戶的情況，而非交易一定保證成功；這部分消基會可能沒有搞清楚。