【本報台北訊】立委昨天關心房價飆漲問題，經建會主委蔡勳雄認為，目前房地產只有特定區域過高，因此不贊成用全面升息手段解決房價問題。他另提四大主張，首先點明投資和投機的非自用住宅將考慮課重稅。

立委黃偉哲質疑，房價飆漲將影響經濟成長；立委吳清池直批，台北市房價飆漲的真兇是政府，因為政府修法讓銀行、保險業可從事業外投資、炒作房產。

但蔡勳雄說，台北都會仍有部分區域空屋數量相當高，郊區價格也還好，房價高漲並非全台普遍現象。他指出特定區域房價高漲的原因有二：一是資金容易取得（指低利率），二是持有成本，包含利息與租稅都便宜。

他提出解決部分地區房價過度上漲的四大主張。首先，台灣自用住宅持有率達八成，他認為自用住宅應輕稅，但投資和投機的非自用住宅可考慮課重稅。第二，現有估價制度與真正市場交易價格不對稱，他建議房地產價格資訊要由內政部統一整理，並對外告知，讓大家了解市場，取得真正交易價格。

第三，地價交易價格申報價有溢報的情形，讓投資客可以炒作，因此他也要求加強稽查實際價格，申報與查估制度都要改。第四，為減少槓桿操作，銀行貸款成數要降低。

立法院財委會委員賴士葆、盧秀燕和費鴻泰等人昨天也提案，要金管會督導聯合徵信中心，在不影響隱私前提下，以縣市和道路地段為單位，於三個月內公布不動產交易價格相關資訊。金管會主委陳指出，是否開放給所有人，仍需進一步評估。