【本報台北訊】國產局前天公開標地，再度飆出一坪六百萬元以上的高價，國內房貸、土地建築融資龍頭土地銀行董事長王耀興昨天認為，房地產市場已失去理性，標價離譜。他呼籲國有財產局應暫時停止台北市土地標售，尤其是精華地段土地，讓市場冷卻一下。

國產局前天標售北市建國南路一段宋楚瑜舊宅，基地面積不過一百二十一坪土地，但卻一坪飆到六百零二萬元，創下住宅用地史上第二高價，僅次於一月底國產局以每坪六百七十九萬元脫標的仁愛路住宅土地。

王耀興在昨天舉行的土地銀行全行經理人會議上表示，類似的土地價格已超出銀行風險控管範圍，一坪六、七百萬元的土地，土銀將不做任何融資。

他直言目前北市土地狂飆，有一些是財團故意炒作，他們原本在某一個區段就有大片土地，故意進場搶標，把釋出的國有地價炒高，然後自己的土地就跟著整個拉高。他強調，土地價格帶動房價，最後是全民受害。

王耀興在會議上一再提醒與會的土銀經理人員，對建商土建融必須審慎放貸，他也建議行員應該適時主動提醒建商不要盲目推案，槓桿不要玩太大，不要以案養案，以降低風險。但王耀興強調，台灣房市尚不致於出現泡沬化現象，因為只有台北的房價高。