【本報台北訊】政治大學地政系教授張金鶚昨天在「以房養老」研討會上，提出逆向抵押貸款、售後租回年金屋及社會護照三方案，希望透過銀行、保險公司及社福機構，維持老人生活品質。他表示，政府推動該方案可達多贏，房地產市場能受益，且台灣比美國更適合「以房養老」制度。

張金鶚表示，這可使老年人自己照顧自己，若做得成功，政府也可減輕沉重社會福利負擔，對政府財政也有幫助。此外，也能引導年輕人為未來著想，就會趕快買房子，將可為房地產市場帶來新動能。

美國專家經驗分享時表示，該方案不能牽就某一方利益，否則會降低其他方的參與意願。