文／台北市婦女新知協會

案例：

宇威與庭妮兩人辛苦攢錢，結婚兩年後，買下人生第一間房子。由於庭妮在國小任教，能以軍公教優惠利率申請房貸；因而購屋時，便以庭妮作為貸款人，向銀行提出申請，並由庭妮支付房貸。今年初，兩人因故離婚，婚姻關係中所購買的房屋因登記在宇威名下，所以，庭妮認為自己應無義務再支付房貸，所以，想知道該如何處理這樣的情況？

賴瑩真律師解答：

關於我國夫妻財產制及剩餘財產分配請求權，依民法第一OO五條、一O三O條之一規定如下：「夫妻未以契約訂立夫妻財產制者，除本法另有規定外，以法定財產制，為其夫妻財產制。」「法定財產制關係消滅時，夫或妻現存之婚後財產，扣除婚姻關係存續所負債務後，如有剩餘，其雙方剩餘財產之差額，應平均分配。但下列財產不在此限：一、因繼承或其他無償取得之財產。二、慰撫金。依前項規定，平均分配顯失公平者，法院得調整或免除其分配額。第一項請求權，不得讓與或繼承。但已依契約承諾，或已起訴者，不在此限。第一項剩餘財產差額之分配請求權，自請求權人知有剩餘財產之差額時起，二年間不行使則消滅。自法定財產制關係消滅時起，逾五年者，亦同。」

換句話說，法定財產制消滅時，夫妻雙方之婚前財產、婚前債務仍為各自擁有，不在剩餘財產分配請求權的範圍內，而繼承、無償取得或慰撫金以外的婚後財產、婚後債務，則屬於剩餘財產分配請求權之標的。分配的方式，便是將婚後財產扣除婚後債務，並將所餘之財產平均分配。

在本案例中，庭妮夫妻並未約定夫妻財產制，所以，該夫妻之財產制適用法定財產制。而離婚屬於法定財產制消滅的原因之一，因此，庭妮或宇威均可提起剩餘財產分配請求權。該房屋是庭妮夫妻在婚後所購買，所以，性質上屬於婚後財產，房屋貸款則屬婚後債務，因此，如分配剩餘財產有如下兩種方法：（一）該房屋歸宇威所有，宇威依民法第一○三○條之一規定，將房屋價值扣除剩餘貸款後所餘之金額除以二，即為應給付庭妮之剩餘財產，庭妮再將房貸移轉給丈夫承受，將來就無須再負擔該房屋貸款；（二）若該房屋歸於庭妮所有，房屋貸款則由庭妮負擔，庭妮也必須將房屋價值扣除剩餘貸款後，將所餘之金額除以二再給付予宇威。

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