【本報台北訊】為扶植包租代管產業，據了解，內政部明年預計核定兩萬戶社會住宅包租代管，其中一點五萬戶將維持現狀採公開招標，其餘五千戶則保留給租賃公會，採遴選制。官員表示，透過招標、遴選雙軌並行，希望讓大大小小的業者都能夠「雨露均霑」。

包租代管預計可帶來百億商機，據統計，目前全國約有近五百家業者申請租賃住宅服務業許可登記，就連日商也躍躍欲試。

為了維持包租代管業穩健成長，內政部明年推動社宅包租代管，不僅要公開招標，也要透過公會讓中小型業者能夠分一杯羹。

官員透露目前初步規畫，明年第二期社宅包租代管計畫預計核定兩萬戶，其中一點五萬戶比照今年，由中央補助地方政府公開招標，對大型業者較有利，順利的話明年三月就可推動。

中小型業者也不用擔心，剩餘的五千戶，預計將交由國家住宅及都市更新中心委託地方租賃公會來遴選廠商，目前包括遴選辦法等相關細節仍在研議中，預計要等到明年五月才有機會啟動。

官員表示，目前社宅包租代管戶數約兩千六百戶，到今年底要達到三千戶不成問題，目前各地方公會籌組狀況順利，業者、房東、租客也逐漸從觀望角度，轉而看見市場潛力，未來希望結合公會力量，一起把餅做大。

台北市租賃住宅服務商業同業公會理事長陳柏勳表示，公會自十一月成立以來，成員持續增加中，目前已有七十二個會員，未來將呈現穩定成長。