【本報台北訊】內政部今年一月推出社會住宅包租代管試辦計畫，由雙北、台中等六都率先推動，提供房東賦稅優惠、補助修繕費用、居家安全保險及公證費，房客租金補助及業者服務費，至今年十月底累積媒合二千一百八十九戶。內政部長徐國勇指出，包租代管的推動沒有想像中順利，主要因民眾了解度不足。

內政部昨天舉行「二○一八包租代管論壇」，邀北北桃民眾、業者討論。徐國勇表示，包租代管從今年一月開始推動至今，沒有想像中順利，原因很多，主要是民眾對包租代管概念了解度不足。

「包租代管分成兩方面，一種是社會住宅，另一種是一般租賃市場。」徐國勇表示，租、售在房屋市場是相互影響，目前國內看來主要是租賃市場不夠健全，多數租屋者較弱勢，因此政府特別重視；包租代管同時包含社會住宅，鼓勵房東釋出空餘屋轉化為社會住宅，社會住宅也是總統蔡英文執政的重要政見之一。

徐國勇表示，社會住宅目標八年完成十二萬戶興建，預計明年底將完成四萬戶，當社會住宅完成後，租賃市場就會釋放。為了幫民眾解決住的問題，配合違老都更、都更條例，包租代管也是很好的事業經營方向，租賃市場的蓬勃發展是指日可待。