【本報台北訊】台北市市政會議今天通過修正「台北市房屋稅徵收自治條例」，將對持有非自住房屋的囤房族課徵差別稅率，若在台北市囤房超過3戶以上，房屋稅將提高為3.6%，是自住房屋的3倍。台北市副市長張金鶚表示，該條例將送台北市議會審議，通過後將追溯自民國103年7月1日實施，明年5月就會徵收提高後的房屋稅。

張金鶚指出，目前的房屋稅率是1.2%，未來民眾扣掉自住房屋後，若又另外持有1到2戶非自住房屋，稅率提高到2.4%，是自住房屋的2倍，若持有非自住房屋3戶以上，稅率將提高為3.6%，是自住房屋的3倍。

財政局表示，根據統計，全台北市約有1萬2千人（約2%）擁有1戶以上的非自住房屋，共6萬多戶，估計明年非自住房屋稅率提高後，市府約可多進帳10億多元。

財政局指出，依據財政部定義，家戶成員（本人、配偶及未成年子女）所持有的房屋中，必須是無出租，且供本人、配偶及直系親屬實際居住使用的房屋，最多3戶可按自住房屋稅率1.2%課徵房屋稅，其餘皆屬非自用住宅。而法人並不適用自住房屋的規定，因此法人持有房屋都以非自住房屋課稅。

至於政府機關持有的住用房屋，一律課徵1.5%，不適用差別稅率。而私人醫院、診所及自由職業事務所使用的非住家非營業用房屋，徵收率則從2%提高為3%。

不過財政局也坦承，差別稅率可能打不到某些囤積小套房當包租公的囤房大戶，因為房屋構造標準單價從70年起都未調整，而房屋現值10萬元以下的小套房又不需課房屋稅。