【本報高雄訊】去年三月底營運,斥資一百八十五億元興建的統一夢時代購物中心,最近出現有部分店家因經營不善而關門。統一夢時代坦承的確有部分店家關門,目前正在進行「優化」計畫,協助經營不善的店家改變經營策略。
統一夢時代關門的店家分別是:地下二樓的拉吉歐日式握壽司店、糖屋以及二樓的迪非凡。其中拉吉歐是因為業績不佳,店家考慮後決定「收山」。
「糖屋」是業者股東間有意見,彼此無法達成協議。「迪非凡」是手表專賣店,之前與裝潢業有糾紛,最近已在門口前貼上改裝中,停止營業。
另外,位在七樓中國城美食街的台灣鵝肉城最近也突然停止營業,不過統一集團很快就找到新店家,將有泰式餐廳進駐。
統一夢時代購物中心公關經理唐晞宇說,已在進行店家的「優化」計畫,針對業績比較不好的店家進行輔導及協助。他舉例說,像位在七樓有一家店原本是經營運動器材,業績一直不起色,經過統一夢時代購物中心的協助,更改販賣商品,一律改賣女性包,結果業績一口氣就成長了四倍。
唐晞宇說,統一集團一直很重視統一夢時代的業績,但是身為「房東」,只能把魚趕進港口,「至於釣多少魚,要看店家的本事吧」。
據了解,已「收山」的店家私下曾向友人抱怨,除了統一集團當「房東」收的租金多外,最主要是每天營業的金額由統一集團收回後,再開支票給店家,而開的支票兌現日期也因店家不同,從半個月到四十五天不等,這也使得部分經營狀況不是很好的店家,感受到更大的財務壓力。
一店家說,其實統一夢時代也只有在假日人潮多,平日人潮還是不多,有的店家其實在假日還是經營得很辛苦,因為要付租金,又要被抽成,收來的錢又不能馬上周轉,造成經營者的壓力不小。
至於高雄市去年總體百貨消費額約兩百七十億元,比前年成長約四十億元;統一及阪急百貨去年三月營運到年底,營業額約六十到六十五億元,也排擠到其他百貨公司業績。一百貨公司主管說,這樣的成績小幅成長,但事實上「消費大餅」做得不夠大,這數字不足為喜。
高雄市百貨業去年整體表現不算好,除了大遠百購物中心成長百分之零點七,高雄漢神成長百分之零點二外,其餘都是負成長,對高雄市百貨業者來說,去年是個「寒冷的冬天」。