【本報高雄訊】高雄市長韓國瑜選前打出北漂青年返鄉工作，要讓青年在高雄市區買得起房舍，高雄市把早年的稅務新村清空後，推出「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都市更新案」，由國城建設拔頭籌，今日與高雄市政府簽約，是中、南部地區首見公辦都市更新案，一到二年都更後，興建六棟十五層高的住宅，主攻年輕首購族。

目前鎖定在捷運青年宅，預估總價控制在七百到八百萬元間，要讓年輕人都買得起房子，業者並決定在青年宅內設托兒所、幼稚園，送承購戶電動腳踏車。

位在捷運橘線鳳山國中站旁的高市首例公辦都更案，在鳳山區中山東路，近仁愛路，基地面積二千三百坪，由成立三十七年高雄在地老牌建商國城建設取得資格。

據了解，這塊土地，高雄市政府公告，一度流標，乏人問津，主要是附近都是老舊社區，土地屬狹長型。

這裡原為高雄縣稅務新村，緊鄰捷運鳳山國中站二號出口，全部是為公有土地（市有百分之六十一，國有百分之三十九）。

未來都市更新完成後，得標人可獲配百分之六十一的房地，地主（高雄市政府及國產署）則可以分回百分之三十九房地。

根據業者規畫，預計興建六棟樓高十五層，以二到三房為主力產品類型，戶數約五百至六百戶，預計總銷金額約三十億元左右，預計二○二一年動工，二○二四年完工。