遠雄集團涉及桃園八德合宜住宅弊案，除了官員與學者被收押，身價數千億元的建築業龍頭也難倖免。

個人認為不應因噎廢食，有「官商勾結」就停止一切。桃園市長已決定解約，內政部也宣示中央不會再興建合宜住宅，改以執行只租不售的社會住宅。

當政府因怕出問題而不想碰觸住宅興建問題，民眾對「居住正義」不是更感百般無奈？

更重要是有替代方案，如台北市推行只租不售的公營出租住宅，解決居住問題

在商言商，涉案的趙藤雄董事長之所以敢投資而致富，其實只能說是這些年體認供需有需求而眼光獨到。

諸如三峽、林口等一直不被看好的大台北郊，如今都因在國道旁，附近有國立大學與捷運線通過而房市看漲。

資本主義社會，把房地產當投資人不僅是建商，一般民眾把多餘的錢買屋、賣屋、租屋當另一種收入，這原本無可厚非。

但政府在「漲價歸公」的原則下，要讓獲利一方對政府誠實繳交「稅賦」，再把收到稅金建公有住宅，滿足「住者有其屋」

合宜住宅較低價格已調節市場，現傳出將解約、停建，或許讓周遭的建案鬆了一口氣。

因單一個案涉弊，讓值得肯定的合宜住宅被犧牲了，我認為內政部應慎重考慮。

畢竟出現官商勾結之不法行為，應只是少數，怎可因而全面停建？

在都會地區，房價高不可攀，中低階層買不起房子，哪怕是合宜、社會住宅都力不從心。

一如台北市副市長張金鶚說的：台北市府向來認為合宜住宅，無法讓低收入戶或其他弱勢者得到幫助，因此推行只租不售的公營出租住宅，解決居住問題。

所以應把合宜與社會住宅都歸類「市民國宅」，以低於市價的租金給與有條件的市民，因為沒有轉讓圖利的問題，相關房仲想要從中「牟利」的商機自然沒炒作空間，「住者有其屋」的基本願望就由此開始吧！

凌雲（新北市／退休教師）