【記者陳忠賢台北報導】財政部長張盛和與台北市副市長張金鍔前天共同討論如何抑制房價，並達成三點共識。而立法院昨天也初審通過「房屋稅條例」草案，將非自住房屋最低稅率，由現行房屋現值百分之一點二調高為百分之一點五。此外，內政部長陳威仁昨天也說，可採取稅制改革、縮短城鄉差距，並興建出租住宅等方向，來抑制房價。

在「雙張會」後達成三點共識，而外界即關注在相隔一天，立法院財政委員會審查房屋稅條例草案時，是否也能通過共識的部分？果然財委會的初審沒「雜音」通過了這部分。

在初審的條文中規定，住家用房屋當中，自住或公益出租人出租使用者，維持現行稅率百分之一點二；其他供住家用者，房屋稅下限則提高到百分之一點五，上限由百分之二提高到百分之三點六。且各地方政府得視所有權人持有房屋戶數訂定差別稅率。

非住家用房屋供營業、私人醫院、診所或自由職業事務所使用者，房屋稅最低不得少於其房屋現值百分之三，最高不得超過百分之五。供人民團體等非營業用者，房屋稅維持不變，最低不得少於其房屋現值百分之一點五，最高不得超過百分之二點五。

初審條文也規定，房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積，分別按住家用或非住家用稅率，課徵房屋稅。但非住家用者，課稅面積最低不得少於全部面積六分之一。初審條文還授權財政部訂定自住及公益出租人之認定標準。財政委員會主席立委員李應元要求財政部在一個月內訂出標準送財政委員會參考。

另外，陳威仁到立法院備詢時表示，將房地產拿來炒作，是因為房地產交易所得稅沒有實質課到，可從中獲取暴利，假如實價登錄完善，將來透過實價徵稅、徵所得稅，減少資本利得差距，對於房價抑制及炒作將有很大的幫助。他進一步指出，台北市房價所得比高居不下，內政部希望透過國土規畫，朝空間更均衡方向發展，以縮短城鄉差距；政府也將優先照顧買不起房子的民眾，興建社會住宅、青年住宅等，並以租金、利息補貼方式，讓每個人都有居住的地方，做為首要目標。