【本報台北訊】電價4月起全面調漲，朝野立委憂心房東藉機收取超額電費，衝擊租屋族權益，內政部長林右昌昨預告修正租屋定型化契約，明定每度電價不得超過當期電費單的每度平均電價，房東每期收取的電費總金額，也不得超過電費單總額，5月上路沒問題。

林右昌表示，內政部3月27日已邀相關機關團體座談，昨起進行「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」修正草案預告20天，預告後將報行政院核定。租約電費計收標準部分，約定以「用電度數」計費者，每度電價不得超過租賃標的電費單「當期每度平均電價」；公共設施電費未分攤併入租賃標的電費內者，不得額外收取。林右昌說，非約定以用電度數計費者，出租人所收取的每期電費總金額，不得超過租賃標的電費單每期電費總額，同時增訂房東應提供或授權房客，查詢租賃期間租屋電費資訊的義務規定。

另外，內政部去年修正《平均地權條例》，增訂私法人買賣住宅許可制，林右昌坦言，當初修法是為避免短期炒作，但企業以員工宿舍名義買豪宅，是在鑽漏洞，非常不應該，目前正在修訂許可辦法，10天內會提檢討報告，後續補救方式也會一併檢討。