【本報台北訊】受高房價壓力影響，台灣主要都會區的小宅化現象已成趨勢。永慶房產集團根據實價登錄資料指出，台北5年來1房占比增加近15個百分點，2023年占比近2成，寫最高紀錄。

永慶房屋觀察，近5年六都和新竹縣市屋齡超過2年的成屋各房數交易量占比變化，台北5年來1房占比從4.9%飆至19%，增加近15個百分點，為六都及新竹縣市最高，顯示都會區小宅化愈來愈明顯。其餘五都和新竹縣市1房產品的交易占比在5年間也明顯增加。反之，3房、4房以上產品交易占比全面下降。

新北、桃園、台中和台南近5年1房占比也都增加7個百分點以上，顯示在高房價與少子化狀況下，降低民眾購屋空間的需求，蝸居時代來臨，1房產品交易熱度攀升。