【本報台北訊】老人、老宅「雙老」問題持續拉警報。據內政部最新統計，僅65歲以上長者居住的「老人宅」數量，至2023年第3季全國達69.5萬宅創新高，其中更有52.8萬宅為獨居長者；全國平均屋齡達到33年，也創新高，六都尤以台北市屋齡最高，達37.75年。

老人宅最多的縣市為新北市13.4萬宅，其次為台北市10.2萬宅；獨居長者最多也是新北市、台北市，分別為10.6萬宅、7.9萬宅。至於獨居長者占比，全國以基隆市78.94%最高，其次是新北市78.82%。

截至去年第3季，全國住宅平均屋齡達到33年，以六都來看，台北市平均屋齡為37.75年居冠，台南市、高雄市分別以34.21年、33.08年居六都亞軍、季軍。

桃園平均屋齡27.69年，六都最低也是全國次低，僅次於新竹縣27.61年。

若以30年為分界點，全台逾半住宅為30年以上老屋，台北市逾30年老屋占比72.2%冠全台；六都的台南、高雄逾30年老屋占比都超過5成，可見不只人口高齡化，老屋改建跟不上老化速度，房屋也愈來愈老。

此外，目前房價仍高，30年中古屋成為購屋族首選。據內政部統計，去年第3季全國共3萬4360筆住宅買賣，其中以屋齡25年至30年交易筆數最多，占比22.7%。